Nieul-le-Virouil
Avis sur Nieul-le-Virouil
Découvrez les avis et notes des habitants de Nieul-le-Virouil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Nieul-le-Virouil
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Nieul-le-Virouil selon l'INSEE.
Nieul-le-Virouil est une commune rurale qui compte 577 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 285 hommes (49 %) et 292 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,6 % entre 1968 (660 habitants) et 2022 (577 habitants). Les 270 ménages de Nieul-le-Virouil comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Nieul-le-Virouil.
Les ménages de Nieul-le-Virouil affichent un revenu médian de 23 400 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,5 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Nieul-le-Virouil.
Nieul-le-Virouil dispose de 348 logements au total, dont 269 résidences principales (77,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (2,1 %).
Les habitants de Nieul-le-Virouil sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 18,9 % de locataires. Avec 11,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Nieul-le-Virouil.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 41 ventes des 5 dernières années à Nieul-le-Virouil.
Le marché immobilier de Nieul-le-Virouil affiche un prix médian de 1 200 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 200 €/m² en médiane (41 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 400 €/an par UC à Nieul-le-Virouil, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nieul-le-Virouil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Nieul-le-Virouil
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Nieul-le-Virouil, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Nieul-le-Virouil
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Nieul-le-Virouil atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 51/100 dans les communes de la Charente-Maritime. 328 maisons sur 351, soit 93 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 78 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2003. Nieul-le-Virouil se classe 105e sur 462 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Nieul-le-Virouil
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
11 avenue du Tarnac
17150 Nieul-le-Virouil
Téléphone 05 46 48 19 63
E-mail mairie@nieul-le-virouil.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 14h – 17h |
| Jeudi | 14h – 18h |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Nieul-le-Virouil
Nieul-le-Virouil est une commune du Sud-Ouest de la France. Son territoire montre des traces d'occupation dès la préhistoire. À l'époque romaine, sa position près des voies reliant Saintes, Bordeaux et Périgueux en faisait un lieu d'échanges. Au Moyen Âge, elle constituait une étape pour les pèlerins se rendant à Saint-Jacques-de-Compostelle. Le village était alors sous la domination des seigneurs de Pons, dont la position frontalière entre les zones d'influence française et anglaise fut importante durant la guerre de Cent Ans. La région, touchée par la Réforme protestante à la Renaissance, fut ensuite le théâtre de violents conflits religieux. Elle participa également aux premières colonisations françaises en Amérique du Nord. La Révolution française y apporta des changements profonds et vit l'arrivée de populations vendéennes.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Nieul-le-Virouil ?
Les 3 habitants de Nieul-le-Virouil ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Nieul-le-Virouil correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 200 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Nieul-le-Virouil conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Nieul-le-Virouil pour comparer.