Mirambeau

Mirambeau est une commune rurale qui compte 1 532 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 750 hommes (49 %) et 782 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,6 % entre 1968 (1 541 habitants) et 2022 (1 532 habitants). Les 733 ménages de Mirambeau comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (11 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de Mirambeau affichent un revenu médian de 22 090 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 73 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mirambeau dispose de 997 logements au total, dont 740 résidences principales (74,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,9 %) avec quelques appartements (17,1 %).

Les habitants de Mirambeau sont majoritairement propriétaires (63,2 %) face à 33,4 % de locataires. Avec 18,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,9 %).

En matière de santé, Mirambeau affiche une offre très favorable avec une densité de 13,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Mirambeau dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Mirambeau affiche un prix médian de 1 207 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 140 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 166 €/m² en médiane (106 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 323 €/m² (34 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (75,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 090 €/an par UC à Mirambeau, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Mirambeau. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Mirambeau compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Mirambeau sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Didier Daurat se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.