Saint-Savin

Saint-Savin est une commune rurale qui compte 816 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 388 hommes (48 %) et 428 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -39,5 % entre 1968 (1 349 habitants) et 2022 (816 habitants). Les 456 ménages de Saint-Savin comptent en moyenne 1,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (4 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Saint-Savin affichent un revenu médian de 22 590 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,9 %). Le tissu économique local compte 50 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Savin dispose de 660 logements au total, dont 462 résidences principales (70,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,1 %) avec quelques appartements (14,4 %).

Les habitants de Saint-Savin sont majoritairement propriétaires (65,0 %) face à 30,9 % de locataires, dont 10,1 % en logement social (HLM). Avec 17,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,0 %).

En matière de commerces, Saint-Savin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Savin affiche un prix médian de 688 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 673 €/m² en médiane (82 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 296 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 590 €/an par UC à Saint-Savin, il faut compter 3,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Savin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Savin compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Savin sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Prosper Merimée se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Saint-Savin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.