Saint-Racho

Saint-Racho est une commune rurale qui compte 150 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 79 hommes (53 %) et 71 femmes (47 %), avec un âge moyen de 50,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -46,8 % entre 1968 (282 habitants) et 2022 (150 habitants). Les 80 ménages de Saint-Racho comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Racho affichent un revenu médian de 24 280 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Racho dispose de 140 logements au total, dont 76 résidences principales (54,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Saint-Racho sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 15,8 % de locataires. Avec 20,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (71,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Racho affiche un prix médian de 979 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 979 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 280 €/an par UC à Saint-Racho, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Racho. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.