Saint-Igny-de-Vers

Saint-Igny-de-Vers est une commune rurale qui compte 581 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 292 hommes (50 %) et 289 femmes (50 %), avec un âge moyen de 52,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,5 % entre 1968 (759 habitants) et 2022 (581 habitants). Les 262 ménages de Saint-Igny-de-Vers comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (4 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Saint-Igny-de-Vers affichent un revenu médian de 25 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,0 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Igny-de-Vers dispose de 414 logements au total, dont 257 résidences principales (62,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Saint-Igny-de-Vers sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 13,9 % de locataires. Avec 12,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,1 %).

En matière de santé, Saint-Igny-de-Vers affiche une offre très favorable avec une densité de 17,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Saint-Igny-de-Vers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Igny-de-Vers affiche un prix médian de 1 246 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 250 €/m² en médiane (33 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 133 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 190 €/an par UC à Saint-Igny-de-Vers, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Igny-de-Vers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.