Saint-Quirc

Saint-Quirc est une commune rurale qui compte 369 habitants en 2022, soit une densité de 97 habitants au km². La population se répartit entre 186 hommes (50 %) et 183 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,8 % entre 1968 (253 habitants) et 2022 (369 habitants). Les 167 ménages de Saint-Quirc comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Quirc affichent un revenu médian de 26 850 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (17,2 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Quirc dispose de 181 logements au total, dont 166 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (5,0 %).

Les habitants de Saint-Quirc sont majoritairement propriétaires (74,1 %) face à 25,3 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,1 %).

En matière de commerces, Saint-Quirc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Quirc affiche un prix médian de 1 962 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 905 €/m² en médiane (17 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 12 083 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 850 €/an par UC à Saint-Quirc, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 27,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Quirc. Le marché immobilier est extrêmement tendu, l'accession à la propriété est réservée aux foyers les plus aisés.

La commune de Saint-Quirc est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.