Saint-Privat-d'Allier

Saint-Privat-d'Allier est une commune rurale qui compte 397 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 213 hommes (54 %) et 184 femmes (46 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,9 % entre 1968 (808 habitants) et 2022 (397 habitants). Les 214 ménages de Saint-Privat-d'Allier comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (2 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Privat-d'Allier affichent un revenu médian de 22 300 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,7 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Privat-d'Allier dispose de 475 logements au total, dont 211 résidences principales (44,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (6,3 %).

Les habitants de Saint-Privat-d'Allier sont majoritairement propriétaires (81,5 %) face à 15,6 % de locataires. Avec 15,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,9 %).

En matière de commerces, Saint-Privat-d'Allier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Privat-d'Allier affiche un prix médian de 850 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 872 €/m² en médiane (39 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 563 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 300 €/an par UC à Saint-Privat-d'Allier, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Privat-d'Allier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Privat-d'Allier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.