Saint-Pol-sur-Ternoise

Saint-Pol-sur-Ternoise est une commune périurbaine qui compte 4 759 habitants en 2022, soit une densité de 569 habitants au km². La population se répartit entre 2 268 hommes (48 %) et 2 491 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,5 % entre 1968 (5 318 habitants) et 2022 (4 759 habitants). Les 2 343 ménages de Saint-Pol-sur-Ternoise comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -22 habitants (51 naissances et 73 décès par an).

Les ménages de Saint-Pol-sur-Ternoise affichent un revenu médian de 20 400 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 125 €. Le taux de pauvreté de 28,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,8 %). Le tissu économique local compte 234 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pol-sur-Ternoise dispose de 2 660 logements au total, dont 2 330 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé de 67,5 % de maisons et 30,5 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Saint-Pol-sur-Ternoise avec 58,0 % de locataires contre 40,3 % de propriétaires, dont 13,2 % en logement social (HLM). Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,4 %).

En matière de santé, Saint-Pol-sur-Ternoise affiche une offre très favorable avec une densité de 18,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 8 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Pol-sur-Ternoise dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 4 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 16 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Pol-sur-Ternoise affiche un prix médian de 1 081 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 328 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 029 €/m² en médiane (287 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 250 €/m² (41 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 400 €/an par UC à Saint-Pol-sur-Ternoise, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Pol-sur-Ternoise. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Pol-sur-Ternoise compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Pol-sur-Ternoise sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Saint-Louis se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Albert Châtelet obtient 97 % de réussite au Bac, avec 64 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Pierre Mendès France affiche 79 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Pol-sur-Ternoise a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 1,89 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Pol-sur-Ternoise dans un niveau de risque modéré.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.