Saint-Pierre-de-Varennes

Saint-Pierre-de-Varennes est une commune rurale qui compte 837 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 415 hommes (50 %) et 422 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,3 % entre 1968 (532 habitants) et 2022 (837 habitants). Les 367 ménages de Saint-Pierre-de-Varennes comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Pierre-de-Varennes affichent un revenu médian de 27 850 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,5 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pierre-de-Varennes dispose de 420 logements au total, dont 364 résidences principales (86,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Saint-Pierre-de-Varennes sont majoritairement propriétaires (87,0 %) face à 11,1 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,0 %).

En matière de commerces, Saint-Pierre-de-Varennes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Varennes affiche un prix médian de 1 390 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 390 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 850 €/an par UC à Saint-Pierre-de-Varennes, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Pierre-de-Varennes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.