Saint-Nizier-le-Désert

Saint-Nizier-le-Désert est une commune rurale qui compte 922 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 490 hommes (53 %) et 432 femmes (47 %), avec un âge moyen de 38,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +159,7 % entre 1968 (355 habitants) et 2022 (922 habitants). Les 366 ménages de Saint-Nizier-le-Désert comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (10 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Nizier-le-Désert affichent un revenu médian de 27 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,7 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Nizier-le-Désert dispose de 399 logements au total, dont 360 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,7 %).

Les habitants de Saint-Nizier-le-Désert sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 18,9 % de locataires, dont 7,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (35,8 %).

En matière de commerces, Saint-Nizier-le-Désert dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Nizier-le-Désert affiche un prix médian de 2 632 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 723 €/m² en médiane (43 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 071 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 370 €/an par UC à Saint-Nizier-le-Désert, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Nizier-le-Désert. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.