La Chapelle-du-Châtelard

La Chapelle-du-Châtelard est une commune rurale qui compte 391 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 197 hommes (50 %) et 194 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +86,2 % entre 1968 (210 habitants) et 2022 (391 habitants). Les 149 ménages de La Chapelle-du-Châtelard comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de La Chapelle-du-Châtelard affichent un revenu médian de 29 090 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (29,0 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelle-du-Châtelard dispose de 180 logements au total, dont 157 résidences principales (87,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (7,2 %).

Les habitants de La Chapelle-du-Châtelard sont majoritairement propriétaires (83,4 %) face à 16,6 % de locataires. Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,7 %).

Le marché immobilier de La Chapelle-du-Châtelard affiche un prix médian de 2 391 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 391 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 090 €/an par UC à La Chapelle-du-Châtelard, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chapelle-du-Châtelard. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de La Chapelle-du-Châtelard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.