Saint-Maurice-Saint-Germain

Saint-Maurice-Saint-Germain est une commune rurale qui compte 484 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 257 hommes (53 %) et 227 femmes (47 %), avec un âge moyen de 33,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +85,4 % entre 1968 (261 habitants) et 2022 (484 habitants). Les 158 ménages de Saint-Maurice-Saint-Germain comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Maurice-Saint-Germain affichent un revenu médian de 26 640 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,3 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Maurice-Saint-Germain dispose de 217 logements au total, dont 155 résidences principales (71,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Saint-Maurice-Saint-Germain sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 15,4 % de locataires. Avec 14,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Maurice-Saint-Germain affiche un prix médian de 1 378 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 378 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 640 €/an par UC à Saint-Maurice-Saint-Germain, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Maurice-Saint-Germain. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Maurice-Saint-Germain compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.