Saint-Mathurin-sur-Loire

Saint-Mathurin-sur-Loire est une commune rurale qui compte 16 588 habitants en 2022, soit une densité de 146 habitants au km². La population se répartit entre 8 222 hommes (50 %) et 8 366 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +125,8 % entre 1968 (7 346 habitants) et 2022 (16 588 habitants). Les 6 608 ménages de Saint-Mathurin-sur-Loire comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +39 habitants (162 naissances et 123 décès par an).

Les ménages de Saint-Mathurin-sur-Loire affichent un revenu médian de 27 910 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 505 €. Le taux de pauvreté de 5,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,5 %). Le tissu économique local compte 407 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Mathurin-sur-Loire dispose de 7 064 logements au total, dont 6 668 résidences principales (94,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (5,1 %).

Les habitants de Saint-Mathurin-sur-Loire sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 20,2 % de locataires, dont 6,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,6 %).

En matière de santé, Saint-Mathurin-sur-Loire affiche une offre favorable avec une densité de 9,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 15 médecins généralistes, 4 dentistes, 16 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Mathurin-sur-Loire dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 9 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 25 salons de coiffure et 7 bibliothèques et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Mathurin-sur-Loire affiche un prix médian de 2 352 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 841 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 357 €/m² en médiane (832 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 084 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 910 €/an par UC à Saint-Mathurin-sur-Loire, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Mathurin-sur-Loire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Mathurin-sur-Loire compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Saint-Mathurin-sur-Loire a enregistré 32 cambriolages de logements, soit un taux de 1,93 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Mathurin-sur-Loire dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,57 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 26 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,87 pour 1 000 habitants, soit 31 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Mathurin-sur-Loire est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.