Saint-Martin-le-Beau

Saint-Martin-le-Beau est une commune rurale qui compte 3 193 habitants en 2022, soit une densité de 168 habitants au km². La population se répartit entre 1 609 hommes (50 %) et 1 584 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +161,7 % entre 1968 (1 220 habitants) et 2022 (3 193 habitants). Les 1 269 ménages de Saint-Martin-le-Beau comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (33 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-le-Beau affichent un revenu médian de 27 670 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 349 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-le-Beau dispose de 1 385 logements au total, dont 1 267 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (4,1 %).

Les habitants de Saint-Martin-le-Beau sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 16,2 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,3 %).

En matière de santé, Saint-Martin-le-Beau affiche une offre très favorable avec une densité de 12,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Martin-le-Beau dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Martin-le-Beau affiche un prix médian de 2 253 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 166 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 253 €/m² en médiane (165 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 507 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 670 €/an par UC à Saint-Martin-le-Beau, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Martin-le-Beau. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Martin-le-Beau est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.