Saint-Martin-d'Arberoue

Saint-Martin-d'Arberoue est une commune rurale qui compte 348 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 167 hommes (48 %) et 181 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,6 % entre 1968 (350 habitants) et 2022 (348 habitants). Les 147 ménages de Saint-Martin-d'Arberoue comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-d'Arberoue affichent un revenu médian de 22 720 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,1 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-d'Arberoue dispose de 185 logements au total, dont 142 résidences principales (77,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,0 %) avec quelques appartements (13,0 %).

Les habitants de Saint-Martin-d'Arberoue sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 22,7 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,4 %).

En matière de commerces, Saint-Martin-d'Arberoue dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Martin-d'Arberoue affiche un prix médian de 2 275 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 698 €/m² en médiane (5 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 238 €/m² (1 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 720 €/an par UC à Saint-Martin-d'Arberoue, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 13,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Martin-d'Arberoue. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

En 2025, Saint-Martin-d'Arberoue a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Saint-Martin-d'Arberoue est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.