Irissarry

Irissarry est une commune rurale qui compte 892 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 468 hommes (52 %) et 424 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,1 % entre 1968 (749 habitants) et 2022 (892 habitants). Les 363 ménages de Irissarry comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (9 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Irissarry affichent un revenu médian de 25 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,6 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Irissarry dispose de 453 logements au total, dont 369 résidences principales (81,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,4 %) avec quelques appartements (21,2 %).

Les habitants de Irissarry sont majoritairement propriétaires (76,0 %) face à 20,7 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,3 %).

En matière de santé, Irissarry affiche une offre très favorable avec une densité de 33,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Irissarry dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Irissarry affiche un prix médian de 1 833 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 819 €/m² en médiane (14 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 125 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 400 €/an par UC à Irissarry, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Irissarry. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Irissarry est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.