Saint-Martial-Viveyrol

Saint-Martial-Viveyrol est une commune rurale qui compte 184 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 92 hommes (50 %) et 92 femmes (50 %), avec un âge moyen de 53,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -42,1 % entre 1968 (318 habitants) et 2022 (184 habitants). Les 99 ménages de Saint-Martial-Viveyrol comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer.

Les ménages de Saint-Martial-Viveyrol affichent un revenu médian de 22 220 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,5 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martial-Viveyrol dispose de 186 logements au total, dont 98 résidences principales (52,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Saint-Martial-Viveyrol sont majoritairement propriétaires (76,8 %) face à 22,2 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Martial-Viveyrol affiche un prix médian de 1 326 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 326 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 220 €/an par UC à Saint-Martial-Viveyrol, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martial-Viveyrol. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Martial-Viveyrol a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.