Salles-Lavalette

Salles-Lavalette est une commune rurale qui compte 311 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 157 hommes (50 %) et 154 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -38,2 % entre 1968 (503 habitants) et 2022 (311 habitants). Les 156 ménages de Salles-Lavalette comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Salles-Lavalette affichent un revenu médian de 23 280 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,9 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Salles-Lavalette dispose de 269 logements au total, dont 154 résidences principales (57,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Salles-Lavalette sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 14,5 % de locataires. Avec 15,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,9 %).

En matière de commerces, Salles-Lavalette dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Salles-Lavalette affiche un prix médian de 1 036 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 036 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 280 €/an par UC à Salles-Lavalette, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Salles-Lavalette. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Salles-Lavalette a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.