Montmoreau-Saint-Cybard

Montmoreau-Saint-Cybard est une commune rurale qui compte 2 419 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 1 156 hommes (48 %) et 1 263 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,4 % entre 1968 (2 478 habitants) et 2022 (2 419 habitants). Les 1 127 ménages de Montmoreau-Saint-Cybard comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -34 habitants (14 naissances et 48 décès par an).

Les ménages de Montmoreau-Saint-Cybard affichent un revenu médian de 22 800 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 837 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,3 %). Le tissu économique local compte 95 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montmoreau-Saint-Cybard dispose de 1 494 logements au total, dont 1 133 résidences principales (75,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (7,3 %).

Les habitants de Montmoreau-Saint-Cybard sont majoritairement propriétaires (68,6 %) face à 28,4 % de locataires. Avec 15,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,1 %).

En matière de santé, Montmoreau-Saint-Cybard affiche une offre très favorable avec une densité de 24,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Montmoreau-Saint-Cybard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montmoreau-Saint-Cybard affiche un prix médian de 1 117 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 167 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 117 €/m² en médiane (167 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 800 €/an par UC à Montmoreau-Saint-Cybard, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montmoreau-Saint-Cybard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Montmoreau-Saint-Cybard compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montmoreau-Saint-Cybard sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Antoine Delafont se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.