Montboyer

Montboyer est une commune rurale qui compte 329 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 160 hommes (49 %) et 169 femmes (51 %), avec un âge moyen de 52,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -44,7 % entre 1968 (595 habitants) et 2022 (329 habitants). Les 175 ménages de Montboyer comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Montboyer affichent un revenu médian de 23 820 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,4 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montboyer dispose de 288 logements au total, dont 175 résidences principales (61,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Montboyer sont majoritairement propriétaires (75,8 %) face à 20,8 % de locataires. Avec 17,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,8 %).

En matière de commerces, Montboyer dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Montboyer affiche un prix médian de 1 024 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 024 €/m² en médiane (38 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 820 €/an par UC à Montboyer, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montboyer. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.