Bouteilles-Saint-Sébastien

Bouteilles-Saint-Sébastien est une commune rurale qui compte 175 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 86 hommes (49 %) et 89 femmes (51 %), avec un âge moyen de 52,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,5 % entre 1968 (294 habitants) et 2022 (175 habitants). Les 85 ménages de Bouteilles-Saint-Sébastien comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Bouteilles-Saint-Sébastien affichent un revenu médian de 22 840 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,7 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bouteilles-Saint-Sébastien dispose de 187 logements au total, dont 88 résidences principales (47,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,5 %) avec quelques appartements (9,9 %).

Les habitants de Bouteilles-Saint-Sébastien sont majoritairement propriétaires (91,8 %) face à 7,1 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,1 %).

Le marché immobilier de Bouteilles-Saint-Sébastien affiche un prix médian de 1 460 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 460 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 840 €/an par UC à Bouteilles-Saint-Sébastien, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bouteilles-Saint-Sébastien. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bouteilles-Saint-Sébastien est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.