Verteillac

Verteillac est une commune rurale qui compte 546 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 259 hommes (47 %) et 287 femmes (53 %), avec un âge moyen de 54,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,6 % entre 1968 (655 habitants) et 2022 (546 habitants). Les 285 ménages de Verteillac comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (3 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Verteillac affichent un revenu médian de 24 640 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,5 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Verteillac dispose de 496 logements au total, dont 283 résidences principales (57,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,6 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Verteillac sont majoritairement propriétaires (74,9 %) face à 21,9 % de locataires. Avec 18,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,7 %).

En matière de santé, Verteillac affiche une offre très favorable avec une densité de 18,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Verteillac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Verteillac affiche un prix médian de 1 141 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 141 €/m² en médiane (61 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 640 €/an par UC à Verteillac, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Verteillac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.