Chapdeuil est une commune rurale de 140 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 14,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 266 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Chapdeuil.
Découvrez les avis et notes des habitants de Chapdeuil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
on dirait le plus jolie village de France et du monde.
on dirait le plus jolie village de France et du monde.
c\'est un très joli village, très tranquille, avec de jolies demeures au milieur d\'une belle campagne
Joli petit village semi médiéval, très tranquille au milieu d\'une magnifique campagne
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chapdeuil selon l'INSEE.
Chapdeuil est une commune rurale qui compte 140 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 74 hommes (53 %) et 66 femmes (47 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,6 % entre 1968 (162 habitants) et 2022 (140 habitants). Les 65 ménages de Chapdeuil comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chapdeuil.
Les ménages de Chapdeuil affichent un revenu médian de 24 070 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (17,4 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chapdeuil.
Chapdeuil dispose de 99 logements au total, dont 68 résidences principales (69,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Chapdeuil sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 16,4 % de locataires. Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chapdeuil.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Chapdeuil.
Le marché immobilier de Chapdeuil affiche un prix médian de 1 266 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 266 €/m² en médiane (10 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 070 €/an par UC à Chapdeuil, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chapdeuil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chapdeuil en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
Le Bourg
24320 Chapdeuil
Téléphone 05 53 91 13 12
E-mail mairie.de.chapdeuil@wanadoo.fr
Horaires non communiqués.
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 3 habitants, Chapdeuil séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chapdeuil correspond à vos attentes.
Chapdeuil conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chapdeuil pour comparer.
