Saint-Gaudéric
Vivre à Saint-Gaudéric
Saint-Gaudéric est une commune rurale de 108 habitants située en Occitanie, dans le département Aude (11). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 9,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 972 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Gaudéric.
Avis sur Saint-Gaudéric
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Gaudéric sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Saint-Gaudéric
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Gaudéric selon l'INSEE.
Saint-Gaudéric est une commune rurale qui compte 108 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 58 hommes (54 %) et 50 femmes (46 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +86,2 % entre 1968 (58 habitants) et 2022 (108 habitants). Les 43 ménages de Saint-Gaudéric comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Gaudéric.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Gaudéric.
Saint-Gaudéric dispose de 54 logements au total, dont 44 résidences principales (81,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,6 %) avec quelques appartements (5,6 %).
Les habitants de Saint-Gaudéric sont majoritairement propriétaires (72,7 %) face à 22,7 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (27,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Gaudéric.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 8 ventes des 5 dernières années à Saint-Gaudéric.
Le marché immobilier de Saint-Gaudéric affiche un prix médian de 1 972 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 972 €/m² en médiane (8 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Gaudéric. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Gaudéric en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Saint-Gaudéric est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Gaudéric
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 rue de la Mairie
11270 Saint-Gaudéric
Téléphone 04 68 24 78 15
E-mail mairiesaintgauderic@yahoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h30 – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saint-Gaudéric ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Saint-Gaudéric divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Gaudéric correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 972 €/m²)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Saint-Gaudéric conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Gaudéric pour comparer.