Saint-Félix-de-Pallières

Saint-Félix-de-Pallières est une commune rurale qui compte 201 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 101 hommes (50 %) et 100 femmes (50 %), avec un âge moyen de 54,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de +0,0 % entre 1968 (201 habitants) et 2022 (201 habitants). Les 112 ménages de Saint-Félix-de-Pallières comptent en moyenne 1,80 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Félix-de-Pallières affichent un revenu médian de 22 120 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (10,0 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Félix-de-Pallières dispose de 198 logements au total, dont 116 résidences principales (58,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,9 %) avec quelques appartements (10,6 %).

Les habitants de Saint-Félix-de-Pallières sont majoritairement propriétaires (74,9 %) face à 18,0 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,6 %).

En matière de commerces, Saint-Félix-de-Pallières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Félix-de-Pallières affiche un prix médian de 1 739 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 895 €/m² en médiane (12 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 694 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 120 €/an par UC à Saint-Félix-de-Pallières, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Félix-de-Pallières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Félix-de-Pallières est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.