Avis sur Saint-Brieuc-de-Mauron

Saint-Brieuc-de-Mauron est une commune rurale qui compte 294 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 140 hommes (48 %) et 154 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -36,2 % entre 1968 (461 habitants) et 2022 (294 habitants). Les 143 ménages de Saint-Brieuc-de-Mauron comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Brieuc-de-Mauron affichent un revenu médian de 19 640 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Brieuc-de-Mauron dispose de 208 logements au total, dont 140 résidences principales (67,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Saint-Brieuc-de-Mauron sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 15,4 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Brieuc-de-Mauron affiche un prix médian de 1 318 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 318 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 640 €/an par UC à Saint-Brieuc-de-Mauron, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Brieuc-de-Mauron. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Brieuc-de-Mauron n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.