Saint-Aubin-sur-Mer

Saint-Aubin-sur-Mer est une commune rurale qui compte 175 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 84 hommes (48 %) et 91 femmes (52 %), avec un âge moyen de 53,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -33,7 % entre 1968 (264 habitants) et 2022 (175 habitants). Les 95 ménages de Saint-Aubin-sur-Mer comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Aubin-sur-Mer affichent un revenu médian de 25 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,6 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Aubin-sur-Mer dispose de 216 logements au total, dont 94 résidences principales (43,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Aubin-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 18,0 % de locataires, dont 11,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Aubin-sur-Mer affiche un prix médian de 2 315 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 315 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 010 €/an par UC à Saint-Aubin-sur-Mer, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Aubin-sur-Mer. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Aubin-sur-Mer est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.