Ouville-la-Rivière

Ouville-la-Rivière est une commune rurale qui compte 461 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 227 hommes (49 %) et 234 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,2 % entre 1968 (642 habitants) et 2022 (461 habitants). Les 231 ménages de Ouville-la-Rivière comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Ouville-la-Rivière affichent un revenu médian de 26 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,6 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ouville-la-Rivière dispose de 285 logements au total, dont 227 résidences principales (79,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,7 %) avec quelques appartements (6,6 %).

Les habitants de Ouville-la-Rivière sont majoritairement propriétaires (75,7 %) face à 22,6 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,4 %).

En matière de santé, Ouville-la-Rivière affiche une offre très favorable avec une densité de 65,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ouville-la-Rivière dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Ouville-la-Rivière affiche un prix médian de 1 856 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 859 €/m² en médiane (36 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 551 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 240 €/an par UC à Ouville-la-Rivière, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Ouville-la-Rivière. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Ouville-la-Rivière est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.