Simard

Simard est une commune rurale qui compte 1 175 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 604 hommes (51 %) et 571 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,9 % entre 1968 (1 023 habitants) et 2022 (1 175 habitants). Les 512 ménages de Simard comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (8 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Simard affichent un revenu médian de 23 200 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,8 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Simard dispose de 601 logements au total, dont 503 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,2 %) avec quelques appartements (5,2 %).

Les habitants de Simard sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 20,1 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,7 %).

En matière de santé, Simard affiche une offre favorable avec une densité de 8,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Simard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Simard affiche un prix médian de 1 514 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 514 €/m² en médiane (85 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 200 €/an par UC à Simard, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Simard. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.