Avis sur Saint-Usuge

Saint-Usuge est une commune rurale qui compte 1 221 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 610 hommes (50 %) et 611 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,1 % entre 1968 (1 455 habitants) et 2022 (1 221 habitants). Les 579 ménages de Saint-Usuge comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (8 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Saint-Usuge affichent un revenu médian de 24 710 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,7 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Usuge dispose de 750 logements au total, dont 583 résidences principales (77,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (5,3 %).

Les habitants de Saint-Usuge sont majoritairement propriétaires (81,5 %) face à 16,8 % de locataires, dont 7,2 % en logement social (HLM). Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,4 %).

En matière de commerces, Saint-Usuge dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Usuge affiche un prix médian de 1 333 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 88 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 333 €/m² en médiane (88 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 710 €/an par UC à Saint-Usuge, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Usuge. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Usuge n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.