Serquigny

Serquigny est une commune rurale qui compte 1 772 habitants en 2022, soit une densité de 153 habitants au km². La population se répartit entre 835 hommes (47 %) et 937 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,2 % entre 1968 (1 794 habitants) et 2022 (1 772 habitants). Les 886 ménages de Serquigny comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (17 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Serquigny affichent un revenu médian de 23 660 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,1 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Serquigny dispose de 1 038 logements au total, dont 886 résidences principales (85,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,7 %) avec quelques appartements (16,0 %).

Les habitants de Serquigny sont majoritairement propriétaires (62,2 %) face à 37,1 % de locataires, dont 21,1 % en logement social (HLM). Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,1 %).

En matière de santé, Serquigny affiche une offre favorable avec une densité de 11,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Serquigny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Serquigny affiche un prix médian de 1 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 125 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 508 €/m² en médiane (124 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 862 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 660 €/an par UC à Serquigny, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² à Serquigny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Serquigny est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.