Salles-de-Belvès

Salles-de-Belvès est une commune rurale qui compte 77 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 42 hommes (55 %) et 35 femmes (45 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,1 % entre 1968 (74 habitants) et 2022 (77 habitants). Les 41 ménages de Salles-de-Belvès comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (15,4 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Salles-de-Belvès dispose de 66 logements au total, dont 37 résidences principales (55,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Salles-de-Belvès sont majoritairement propriétaires (71,4 %) face à 25,7 % de locataires. Avec 12,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,1 %).

Le marché immobilier de Salles-de-Belvès affiche un prix médian de 675 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 675 €/m² en médiane (6 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 2,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Salles-de-Belvès. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Salles-de-Belvès a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Salles-de-Belvès est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.