Périers

Périers est une commune rurale qui compte 2 355 habitants en 2022, soit une densité de 163 habitants au km². La population se répartit entre 1 061 hommes (45 %) et 1 294 femmes (55 %), avec un âge moyen de 50,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,9 % entre 1968 (2 586 habitants) et 2022 (2 355 habitants). Les 1 128 ménages de Périers comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -43 habitants (19 naissances et 62 décès par an).

Les ménages de Périers affichent un revenu médian de 21 400 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 922 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,1 %). Le tissu économique local compte 120 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Périers dispose de 1 338 logements au total, dont 1 127 résidences principales (84,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,6 %) avec quelques appartements (19,8 %).

Le marché est équilibré entre 49,1 % de propriétaires et 49,2 % de locataires, dont 23,6 % en logement social (HLM). Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,2 %).

En matière de santé, Périers affiche une offre très favorable avec une densité de 17,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Périers dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 supermarchés, 5 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Périers affiche un prix médian de 1 207 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 178 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 207 €/m² en médiane (176 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 812 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 400 €/an par UC à Périers, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Périers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Périers compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Périers sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Le Fairage se distingue avec 78 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Périers est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.