Ouanne

Ouanne est une commune rurale qui compte 584 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 295 hommes (51 %) et 289 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,8 % entre 1968 (766 habitants) et 2022 (584 habitants). Les 290 ménages de Ouanne comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Ouanne affichent un revenu médian de 24 590 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,9 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ouanne dispose de 395 logements au total, dont 286 résidences principales (72,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,0 %).

Les habitants de Ouanne sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 15,6 % de locataires. Avec 13,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,5 %).

En matière de commerces, Ouanne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Ouanne affiche un prix médian de 1 059 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 059 €/m² en médiane (53 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 590 €/an par UC à Ouanne, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ouanne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.