Olmeta-di-Tuda

Olmeta-di-Tuda est une commune rurale qui compte 563 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 284 hommes (50 %) et 279 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +176,0 % entre 1968 (204 habitants) et 2022 (563 habitants). Les 236 ménages de Olmeta-di-Tuda comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Olmeta-di-Tuda affichent un revenu médian de 24 630 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Olmeta-di-Tuda dispose de 365 logements au total, dont 236 résidences principales (64,8 %). Le parc est composé de 75,0 % de maisons et 24,6 % d'appartements.

Les habitants de Olmeta-di-Tuda sont majoritairement propriétaires (60,3 %) face à 31,7 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,3 %).

En matière de commerces, Olmeta-di-Tuda dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Olmeta-di-Tuda affiche un prix médian de 2 534 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 225 €/m² en médiane (15 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 690 €/m² (8 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (65,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 630 €/an par UC à Olmeta-di-Tuda, il faut compter 13,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Olmeta-di-Tuda. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Olmeta-di-Tuda a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Olmeta-di-Tuda est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.