Santo-Pietro-di-Tenda

Santo-Pietro-di-Tenda est une commune rurale qui compte 339 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 171 hommes (50 %) et 168 femmes (50 %), avec un âge moyen de 51,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,2 % entre 1968 (540 habitants) et 2022 (339 habitants). Les 159 ménages de Santo-Pietro-di-Tenda comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (2 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Santo-Pietro-di-Tenda affichent un revenu médian de 21 730 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,0 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Santo-Pietro-di-Tenda dispose de 373 logements au total, dont 159 résidences principales (42,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,7 %) avec quelques appartements (14,5 %).

Les habitants de Santo-Pietro-di-Tenda sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 12,0 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (62,0 %).

En matière de commerces, Santo-Pietro-di-Tenda dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Santo-Pietro-di-Tenda affiche un prix médian de 2 556 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 609 €/m² en médiane (17 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 731 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 730 €/an par UC à Santo-Pietro-di-Tenda, il faut compter 12,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Santo-Pietro-di-Tenda. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Santo-Pietro-di-Tenda est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.