Rapale

Rapale est une commune rurale qui compte 162 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 90 hommes (56 %) et 72 femmes (44 %), avec un âge moyen de 51,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,8 % entre 1968 (122 habitants) et 2022 (162 habitants). Les 80 ménages de Rapale comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer.

Les ménages de Rapale affichent un revenu médian de 23 620 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,8 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rapale dispose de 151 logements au total, dont 80 résidences principales (53,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,5 %) avec quelques appartements (20,5 %).

Les habitants de Rapale sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 12,5 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,0 %).

Le marché immobilier de Rapale affiche un prix médian de 3 333 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 333 €/m² en médiane (11 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 307 €/m² (2 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 620 €/an par UC à Rapale, il faut compter 14,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,4 années pour un appartement de 60 m² à Rapale. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Rapale est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.