Nuits-Saint-Georges

Nuits-Saint-Georges est une commune rurale qui compte 5 263 habitants en 2022, soit une densité de 257 habitants au km². La population se répartit entre 2 444 hommes (46 %) et 2 819 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +20,0 % entre 1968 (4 386 habitants) et 2022 (5 263 habitants). Les 2 579 ménages de Nuits-Saint-Georges comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -36 habitants (46 naissances et 82 décès par an).

Les ménages de Nuits-Saint-Georges affichent un revenu médian de 26 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 610 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,2 %). Le tissu économique local compte 332 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nuits-Saint-Georges dispose de 2 919 logements au total, dont 2 587 résidences principales (88,6 %). Le parc est composé de 54,3 % de maisons et 45,4 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 53,6 % de propriétaires et 44,2 % de locataires, dont 17,2 % en logement social (HLM). Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,8 %).

En matière de santé, Nuits-Saint-Georges affiche une offre très favorable avec une densité de 15,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 3 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Nuits-Saint-Georges dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 6 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 7 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Nuits-Saint-Georges affiche un prix médian de 2 118 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 383 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 367 €/m² en médiane (206 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 927 €/m² (177 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (53,8 % de maisons, 46,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 000 €/an par UC à Nuits-Saint-Georges, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Nuits-Saint-Georges. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Nuits-Saint-Georges compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Nuits-Saint-Georges sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Félix Tisserand se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Nuits-Saint-Georges a enregistré 26 cambriolages de logements, soit un taux de 4,94 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Nuits-Saint-Georges dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,32 vols pour 1 000 habitants, avec 28 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Nuits-Saint-Georges est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.