Curtil-Vergy

Curtil-Vergy est une commune rurale qui compte 156 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 75 hommes (48 %) et 81 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +231,9 % entre 1968 (47 habitants) et 2022 (156 habitants). Les 61 ménages de Curtil-Vergy comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Curtil-Vergy affichent un revenu médian de 31 220 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,9 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Curtil-Vergy dispose de 76 logements au total, dont 60 résidences principales (79,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Curtil-Vergy sont majoritairement propriétaires (90,5 %) face à 9,5 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (28,6 %).

Le marché immobilier de Curtil-Vergy affiche un prix médian de 2 331 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 331 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 220 €/an par UC à Curtil-Vergy, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Curtil-Vergy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Curtil-Vergy a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.