Nuars
Vivre à Nuars
Nuars est une commune rurale de 169 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Nièvre (58). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 10,6 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 556 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Nuars.
Avis sur Nuars
Découvrez les avis et notes des habitants de Nuars sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Nuars
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Nuars selon l'INSEE.
Nuars est une commune rurale qui compte 169 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 83 hommes (49 %) et 86 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,6 % entre 1968 (157 habitants) et 2022 (169 habitants). Les 77 ménages de Nuars comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Nuars.
Les ménages de Nuars affichent un revenu médian de 24 470 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (16,1 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Nuars.
Nuars dispose de 136 logements au total, dont 81 résidences principales (59,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Nuars sont majoritairement propriétaires (92,6 %) face à 6,2 % de locataires. Avec 16,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (70,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Nuars.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Nuars.
Le marché immobilier de Nuars affiche un prix médian de 556 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 556 €/m² en médiane (11 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 470 €/an par UC à Nuars, il faut compter 2,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nuars. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Nuars en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Nuars
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 Grande rue
58190 Nuars
Téléphone 03 86 24 80 90
E-mail mairiedenuars@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h30 – 11h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h30 – 11h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Nuars ?
Les 3 habitants de Nuars ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Nuars correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (556 €/m²)
Nuars conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Nuars pour comparer.