Nuars
Avis sur Nuars
Découvrez les avis et notes des habitants de Nuars sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Nuars
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Nuars selon l'INSEE.
Nuars est une commune rurale qui compte 169 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 83 hommes (49 %) et 86 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,6 % entre 1968 (157 habitants) et 2022 (169 habitants). Les 77 ménages de Nuars comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Nuars.
Les ménages de Nuars affichent un revenu médian de 24 470 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (16,1 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Nuars.
Nuars dispose de 136 logements au total, dont 81 résidences principales (59,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Nuars sont majoritairement propriétaires (92,6 %) face à 6,2 % de locataires. Avec 16,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (70,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Nuars.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Nuars.
Le marché immobilier de Nuars affiche un prix médian de 556 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 556 €/m² en médiane (11 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 470 €/an par UC à Nuars, il faut compter 2,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nuars. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Nuars en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Nuars
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Nuars, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Nuars
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Nuars atteint 72/100, un niveau élevé pour une moyenne de 68/100 dans les communes de la Nièvre. 147 maisons sur 149, soit 99 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 85 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Nuars se classe 200e sur 309 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Nuars
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 Grande rue
58190 Nuars
Téléphone 03 86 24 80 90
E-mail mairiedenuars@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h30 – 11h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h30 – 11h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Nuars ?
Les 3 habitants de Nuars ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Nuars correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (556 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Nuars conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Nuars pour comparer.