Fontenay-près-Vézelay

Fontenay-près-Vézelay est une commune rurale qui compte 136 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 73 hommes (54 %) et 63 femmes (46 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -34,3 % entre 1968 (207 habitants) et 2022 (136 habitants). Les 66 ménages de Fontenay-près-Vézelay comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer.

Les ménages de Fontenay-près-Vézelay affichent un revenu médian de 25 150 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,8 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontenay-près-Vézelay dispose de 142 logements au total, dont 69 résidences principales (48,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Fontenay-près-Vézelay sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 12,9 % de locataires. Avec 13,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (68,6 %).

Le marché immobilier de Fontenay-près-Vézelay affiche un prix médian de 501 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 501 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 150 €/an par UC à Fontenay-près-Vézelay, il faut compter 2,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fontenay-près-Vézelay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Fontenay-près-Vézelay est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.