Vézelay

Vézelay est une commune rurale qui compte 464 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 227 hommes (49 %) et 237 femmes (51 %), avec un âge moyen de 52,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,6 % entre 1968 (513 habitants) et 2022 (464 habitants). Les 182 ménages de Vézelay comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (2 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Vézelay affichent un revenu médian de 18 240 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,7 %). Le tissu économique local compte 53 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vézelay dispose de 307 logements au total, dont 181 résidences principales (59,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,3 %) avec quelques appartements (11,7 %).

Les habitants de Vézelay sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 13,8 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (73,5 %).

En matière de santé, Vézelay affiche une offre très favorable avec une densité de 86,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Vézelay dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vézelay affiche un prix médian de 1 889 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 889 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 18 240 €/an par UC à Vézelay, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vézelay. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.