Noyers-Bocage

Noyers-Bocage est une commune rurale qui compte 2 455 habitants en 2022, soit une densité de 100 habitants au km². La population se répartit entre 1 227 hommes (50 %) et 1 228 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,5 % entre 1968 (1 256 habitants) et 2022 (2 455 habitants). Les 968 ménages de Noyers-Bocage comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +15 habitants (27 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Noyers-Bocage affichent un revenu médian de 27 780 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 081 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,2 %). Le tissu économique local compte 56 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Noyers-Bocage dispose de 1 034 logements au total, dont 966 résidences principales (93,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Noyers-Bocage sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 15,0 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,9 %).

En matière de santé, Noyers-Bocage affiche une offre très favorable avec une densité de 12,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Noyers-Bocage dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Noyers-Bocage affiche un prix médian de 2 237 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 137 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 237 €/m² en médiane (137 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 780 €/an par UC à Noyers-Bocage, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Noyers-Bocage. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Noyers-Bocage n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.