Montmerrei
Vivre à Montmerrei
Montmerrei est une commune rurale de 555 habitants située en Normandie, dans le département Orne (61). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 7,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 381 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 3,4/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montmerrei.
Avis sur Montmerrei
Découvrez les avis et notes des habitants de Montmerrei sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Montmerrei
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montmerrei selon l'INSEE.
Montmerrei est une commune rurale qui compte 555 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 271 hommes (49 %) et 284 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,0 % entre 1968 (370 habitants) et 2022 (555 habitants). Les 225 ménages de Montmerrei comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (8 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montmerrei.
Les ménages de Montmerrei affichent un revenu médian de 24 790 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montmerrei.
Montmerrei dispose de 253 logements au total, dont 221 résidences principales (87,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (2,0 %).
Les habitants de Montmerrei sont majoritairement propriétaires (77,8 %) face à 20,8 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montmerrei.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 44 ventes des 5 dernières années à Montmerrei.
Le marché immobilier de Montmerrei affiche un prix médian de 1 381 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 381 €/m² en médiane (44 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 790 €/an par UC à Montmerrei, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montmerrei. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Montmerrei en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montmerrei est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montmerrei
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
280 route de Carrouges
La Mulotière
61570 Montmerrei
Téléphone 02 33 35 74 09
E-mail mairie.montmerrei@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | Fermé |
| Samedi | 9h – 11h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Montmerrei
Montmerrei se situe entre la plaine d'Argentan et la campagne d'Alençon, à la lisière de la forêt d'Écouves. Son bourg est positionné à proximité de Sées, Argentan, Carrouges et Alençon. Le territoire communal appartient au bassin hydrographique Seine-Normandie et est arrosé par la rivière Thouane, qui prend sa source à Tanville, ainsi que par le ruisseau de la Fontaine Chaude et d'autres petits cours d'eau. On y trouve également plusieurs étangs, dont ceux de Blanchelande.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Montmerrei ?
Les 5 habitants de Montmerrei ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,4/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montmerrei correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 381 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montmerrei conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montmerrei pour comparer.