Avis sur Médavy
Avis sur Médavy
Découvrez les avis et notes des habitants de Médavy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Médavy
Rejoignez les 2 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
2 avis avec notes pour Médavy
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Médavy selon l'INSEE.
Médavy est une commune rurale qui compte 152 habitants en 2023, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 77 hommes (51 %) et 75 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,9 % entre 1968 (155 habitants) et 2023 (152 habitants). Les 68 ménages de Médavy comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Médavy.
Les ménages de Médavy affichent un revenu médian de 26 950 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,8 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Médavy.
Médavy dispose de 76 logements au total, dont 62 résidences principales (81,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Médavy sont majoritairement propriétaires (88,7 %) face à 9,7 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,0 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Médavy.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 19 ventes des 5 dernières années à Médavy.
Le marché immobilier de Médavy affiche un prix médian de 1 160 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 160 €/m² en médiane (19 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 950 €/an par UC à Médavy, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Médavy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Médavy
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Médavy, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Médavy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Médavy
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Médavy atteint 72/100, un niveau élevé pour une moyenne de 42/100 dans les communes de l'Orne. 80 maisons sur 80, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 79 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Médavy se classe 65e sur 381 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Médavy
Découvrez Médavy et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Orne.
Les 20 communes les plus proches de Médavy
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Médavy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 17h30 – 19h |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Médavy ?
Les 2 habitants de Médavy ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Médavy correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 950 €/an)
- Immobilier accessible (1 160 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Médavy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Médavy pour comparer.