Montgeron

91230

★ ★ ★ ★ ★ 3,0/5 1 avis d'habitant

Montgeron, Essonne

Population

24 022 hab.

Superficie

11,2 km²

Densité

2 149 hab/km²

Code postal

91230

Code INSEE

91421

Vivre à Montgeron

Montgeron est une ville urbaine de 23 890 habitants située en Île-de-France, dans le département Essonne (91). La commune affiche une économie locale développée (577 établissements) et un taux de chômage de 9,6 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 973 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est correcte avec 5 établissements du secondaire. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montgeron.

Reviews

Avis sur Montgeron

Découvrez les avis et notes des habitants de Montgeron sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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3,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Montgeron

dudule91

23/01/2012

★ ★ ★ ★ ★

3,0/5

Belle petite ville encore protégée avec la fôret de sénart a proximité et le centre de Paris a moins de 20 KM

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montgeron selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Montgeron

+9,7 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

19,6 %

15 – 29 ans

17,5 %

30 – 44 ans

18,8 %

45 – 59 ans

20,9 %

60 – 74 ans

13,8 %

75 ans et +

9,4 %

Âge moyen

40,2 ans

Plus jeune que moy. FR (42 ans)

Ménages

9 346

2,48 pers. / ménage

Hommes / Femmes

48 % / 52 %

11 512 H · 12 378 F

Densité

2 149 hab/km²

Commune urbaine

Solde naturel

+95 / an

307 naiss. · 212 décès

Montgeron est une commune urbaine qui compte 23 890 habitants en 2022, soit une densité de 2 149 habitants au km². La population se répartit entre 11 512 hommes (48 %) et 12 378 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,7 % entre 1968 (21 768 habitants) et 2022 (23 890 habitants). Les 9 346 ménages de Montgeron comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +95 habitants (307 naissances et 212 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montgeron.

Revenu médian

28 860 € +20,9 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de pauvreté

16,3 % +1,8 pts

France : 14,5 %

Taux de chômage

9,6 % +2,3 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

75,4 % +3,4 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

577

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

17,4 %

Professions intermédiaires

15,6 %

Employés

15,2 %

Ouvriers

7,6 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

2,3 %

Retraités

24,6 %

Sans activité professionnelle

17,3 %

Les ménages de Montgeron affichent un revenu médian de 28 860 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 824 €. Le taux de pauvreté de 16,3 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (17,4 %). Le tissu économique local compte 577 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montgeron.

Type d'habitat

Maisons 51,0 %

Appartements 48,5 %

Autres 0,5 %

Statut d'occupation

Propriétaires 61,5 %

Locataires dont 22,0 % en HLM 37,3 %

Logés gratuit. 1,2 %

10 197

Total logements

91,9 %

Résidences principales

7,3 %

Logements vacants

4,0

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

4,4 %

1 pièce

12,1 %

2 pièces

23,0 %

3 pièces

26,1 %

4 pièces

34,5 %

5+ pièces

Montgeron dispose de 10 197 logements au total, dont 9 374 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé de 51,0 % de maisons et 48,5 % d'appartements.

Les habitants de Montgeron sont majoritairement propriétaires (61,5 %) face à 37,3 % de locataires, dont 22,0 % en logement social (HLM). Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,8 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montgeron.

Santé Densité 7,1/10k

Médecins généralistes17

Dentistes13

Kinésithérapeutes9

Infirmiers22

Psychologues16

Pharmacies7

Commerces alimentaires

Hypermarchés3

Supermarchés3

Supérettes2

Épiceries12

Boulangeries11

Services & culture

Coiffeurs23

Stations-service4

Bornes recharge élec.2

Bibliothèques1

En matière de santé, Montgeron affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 17 médecins généralistes, 13 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 7 pharmacies.

En matière de commerces, Montgeron dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 3 hypermarchés, 3 supermarchés, 11 boulangeries, 12 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 23 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 1 311 ventes des 5 dernières années à Montgeron.

Maison 737 ventes

4 091 €/m²

Prix moyen : 4 292 €/m²

Appartement 574 ventes

3 800 €/m²

Prix moyen : 3 816 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Montgeron coûte en médiane 409 100 €, soit l'équivalent de 14,2 années de salaire médian d'un foyer de Montgeron .

🏢

Un appartement de 60 m² à Montgeron coûte en médiane 228 000 €, soit l'équivalent de 7,9 années de salaire médian d'un foyer de Montgeron .

Le marché immobilier de Montgeron affiche un prix médian de 3 973 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 311 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 091 €/m² en médiane (737 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 800 €/m² (574 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (56,2 % de maisons, 43,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 860 €/an par UC à Montgeron, il faut compter 14,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,9 années pour un appartement de 60 m² à Montgeron. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Montgeron avec leurs taux de réussite officiels.

Collèges

Lycée GT

Lycée pro

Total

Collèges 4 établissements

Collège Sainte-Thérèse

Privé Collège

99 %

Réussite Brevet

Collège Georges Pompidou

Public Collège

93 %

Réussite Brevet

Collège Weiler

Public Collège

72 %

Réussite Brevet

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou

Public Collège

Taux non publié

Lycées généraux et technologiques 1 établissement

Lycée Rosa Parks

Public Lycée GT 43 % mentions

88 %

Réussite Bac

Montgeron compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montgeron sont variables : dans la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Sainte-Thérèse se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Rosa Parks obtient 88 % de réussite au Bac, avec 43 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montgeron en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements ≈ moyenne FR

soit 2,72 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

🚗 Vols dans les véhicules Inférieur à moy. FR

soit 1,67 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰

🔑 Vols de voiture ≈ moyenne FR

soit 2,13 ‰ habitants · France ≈ 2,2 ‰

En 2025, Montgeron a enregistré 65 cambriolages de logements, soit un taux de 2,72 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montgeron dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,67 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 40 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,13 pour 1 000 habitants, soit 51 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Montgeron est soumise au risque d'inondation. Plus d'informations sur le portail Géorisques.

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Montgeron est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Montgeron

Découvrez Montgeron et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Essonne.

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Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

Crosne 91560 · 1,3 km Vigneux-sur-Seine 91270 · 2,3 km Yerres 91330 · 2,5 km Villeneuve-Saint-Georges 94190 · 3,0 km Brunoy 91800 · 3,3 km Ablon-sur-Seine 94480 · 3,7 km Épinay-sous-Sénart 91860 · 4,1 km Draveil 91210 · 4,4 km Valenton 94460 · 4,5 km Villeneuve-le-Roi 94290 · 5,1 km Athis-Mons 91200 · 5,2 km Limeil-Brévannes 94450 · 5,3 km Boussy-Saint-Antoine 91800 · 5,4 km Villecresnes 94440 · 5,7 km Soisy-sur-Seine 91450 · 5,9 km Orly 94310 · 6,1 km Mandres-les-Roses 94520 · 6,2 km Boissy-Saint-Léger 94470 · 6,4 km Juvisy-sur-Orge 91260 · 6,5 km Périgny 94520 · 6,8 km

City Hall

Mairie de Montgeron

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 112 bis avenue de la République
91230 Montgeron

Téléphone 01 69 83 69 00

E-mail montgeron@montgeron.fr

Site web montgeron.fr

Horaires d'ouverture

Ouvert · ferme à 17h30

Lundi	8h15 – 12h15 / 13h30 – 17h30
Mardi	8h15 – 12h15
Mercredi – Vendredi	8h15 – 12h15 / 13h30 – 17h30
Samedi	9h – 12h
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Montgeron

Source : Wikipedia

Montgeron est une commune située au sud-est de Paris, dans la partie nord-est de son territoire. Elle se trouve entre les vallées de l'Yerres et de la Seine, en contrebas de la forêt de Sénart, et est traversée par l'ancien chemin de Paris à la Bourgogne, devenu la route nationale 6. Historiquement, le village fut un important rendez-vous de chasse royale avant de se transformer au XIXe siècle en un lieu de villégiature pour la bourgeoisie et les artistes parisiens, attirant des peintres tels que Claude Monet et Edgar Degas. Son urbanisation s'est fortement accélérée au XXe siècle avec le développement de lotissements et de grands ensembles, la faisant évoluer vers une ville de banlieue résidentielle aux quartiers socialement diversifiés.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Montgeron ?

Les 1 habitants de Montgeron ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montgeron correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Revenu médian confortable (28 860 €/an)
Faible niveau de cambriolages (2,72‰)

! Points d'attention

Commune exposée au risque d'inondation

Montgeron conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montgeron pour comparer.