Montesquieu-Guittaut
Avis sur Montesquieu-Guittaut
Découvrez les avis et notes des habitants de Montesquieu-Guittaut sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Montesquieu-Guittaut
Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.
1 avis avec notes pour Montesquieu-Guittaut
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montesquieu-Guittaut selon l'INSEE.
Montesquieu-Guittaut est une commune rurale qui compte 171 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 83 hommes (49 %) et 88 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,0 % entre 1968 (182 habitants) et 2022 (171 habitants). Les 71 ménages de Montesquieu-Guittaut comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montesquieu-Guittaut.
Les ménages de Montesquieu-Guittaut affichent un revenu médian de 21 660 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,9 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montesquieu-Guittaut.
Montesquieu-Guittaut dispose de 93 logements au total, dont 74 résidences principales (79,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Montesquieu-Guittaut sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 16,2 % de locataires, dont 6,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montesquieu-Guittaut.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 14 ventes des 5 dernières années à Montesquieu-Guittaut.
Le marché immobilier de Montesquieu-Guittaut affiche un prix médian de 1 466 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 466 €/m² en médiane (14 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 660 €/an par UC à Montesquieu-Guittaut, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montesquieu-Guittaut. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montesquieu-Guittaut en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Montesquieu-Guittaut a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Montesquieu-Guittaut
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montesquieu-Guittaut, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Montesquieu-Guittaut est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montesquieu-Guittaut
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montesquieu-Guittaut atteint 87/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 80/100 dans les communes de la Haute-Garonne. 86 maisons sur 86, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 59 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 4 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Montesquieu-Guittaut se classe 205e sur 585 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Montesquieu-Guittaut
Découvrez Montesquieu-Guittaut et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Haute-Garonne.
Les 20 communes les plus proches de Montesquieu-Guittaut
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Montesquieu-Guittaut
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
31230 Montesquieu-Guittaut
Téléphone 05 61 88 28 69
E-mail contact@mairie-montesquieuguittaut.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Mardi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montesquieu-Guittaut ?
Les 1 habitants de Montesquieu-Guittaut ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montesquieu-Guittaut correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 466 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Montesquieu-Guittaut conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montesquieu-Guittaut pour comparer.