Saint-Frajou
Vivre à Saint-Frajou
Saint-Frajou est une commune rurale de 205 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 17,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 294 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Frajou.
Avis sur Saint-Frajou
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Frajou sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Saint-Frajou
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Frajou selon l'INSEE.
Saint-Frajou est une commune rurale qui compte 205 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 99 hommes (48 %) et 106 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,2 % entre 1968 (239 habitants) et 2022 (205 habitants). Les 95 ménages de Saint-Frajou comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Frajou.
Les ménages de Saint-Frajou affichent un revenu médian de 22 830 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,3 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Frajou.
Saint-Frajou dispose de 135 logements au total, dont 93 résidences principales (68,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,5 %).
Les habitants de Saint-Frajou sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 18,3 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Frajou.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années à Saint-Frajou.
Le marché immobilier de Saint-Frajou affiche un prix médian de 1 294 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 294 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 830 €/an par UC à Saint-Frajou, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Frajou. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Saint-Frajou est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Frajou
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
31230 Saint-Frajou
Téléphone 05 61 88 66 54
E-mail saint-frajou.mairie@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 14h – 17h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 14h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saint-Frajou ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Saint-Frajou séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Frajou correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 294 €/m²)
- Taux de chômage élevé (17,4%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Saint-Frajou conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Frajou pour comparer.