Montels
Vivre à Montels
Montels est une commune rurale de 109 habitants située en Occitanie, dans le département Tarn (81). La commune affiche une économie locale à taille humaine (1 établissements) et un taux de chômage de 5,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 706 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Montels
Découvrez les avis et notes des habitants de Montels sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Montels
Soyez le premier à partager votre expérience de vie à Montels.
Aucun avis pour Montels
Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montels selon l'INSEE.
Montels est une commune rurale qui compte 109 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 52 hommes (48 %) et 57 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,8 % entre 1968 (91 habitants) et 2022 (109 habitants). Les 42 ménages de Montels comptent en moyenne 2,63 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montels.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montels.
Montels dispose de 55 logements au total, dont 43 résidences principales (77,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Montels sont majoritairement propriétaires (95,1 %) face à 2,4 % de locataires. Avec seulement 1,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montels.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 4 ventes des 5 dernières années à Montels.
Le marché immobilier de Montels affiche un prix médian de 1 706 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 706 €/m² en médiane (4 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montels. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montels en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Montels
Découvrez Montels et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Tarn.
Les 20 communes les plus proches de Montels
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Montels
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
1 place Pierre-Bézio
81140 Montels
Téléphone 05 63 33 21 45
E-mail mairie81176@gmail.com
Site web montels81.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h – 12h |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montels ?
Montels présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montels correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,9%)
- Immobilier accessible (1 706 €/m²)
Montels conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montels pour comparer.