Monte

Monte est une commune rurale qui compte 619 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 311 hommes (50 %) et 308 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +199,0 % entre 1968 (207 habitants) et 2022 (619 habitants). Les 284 ménages de Monte comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Monte affichent un revenu médian de 21 800 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,5 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Monte dispose de 412 logements au total, dont 284 résidences principales (68,8 %). Le parc est composé de 65,4 % de maisons et 33,9 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 51,4 % de propriétaires et 45,0 % de locataires. Avec 15,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,1 %).

En matière de commerces, Monte dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Monte affiche un prix médian de 1 791 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 042 €/m² en médiane (11 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 783 €/m² (11 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (50,0 % de maisons, 50,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 800 €/an par UC à Monte, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Monte. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Monte est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.